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1、商品住宅的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、石家庄工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、石家庄住宅贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等.
石家庄住房抵押贷款,是人们解决资金周转的方式之
一.住房贷款公司还推出了抵押商住两用房产大额购物贷款,个人房子抵押助学贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,抵押小产权住房大额贷款,抵押适用购房合同大额贷款等产品,这些贷款产品的好处是：
（1）贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年（正常10~
20年不等）.
（2）住房贷款利率较低,由于有抵押物（住房）贷款利率相对较低,一般年化
3.85%起（这个要看贷款机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）石家庄贷款的额度高,其贷款额度通常是住房评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押石家庄的住房价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足贷款人的资金需求.
（4）下款率较高,将石家庄住房抵押给银行,对银行来说降低了风险.贷款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得贷款,所以住房抵押贷款的下款率是很高的.
小产权房产大额购物贷款,拆迁安置房子贷款,抵押安置房屋助学贷款,集体住房生意贷款,商住购房合同抵押生活支出贷款等需要什么条件?
1、借款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在石家庄的借款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、借款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的住房房龄一般不超过20年;
5、申请人具有石家庄抵押住房的所有权,可以提供住房大本.
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